业绩锁定性良好，一线、二线公司12 年1 季度预售房款占11 年收入比重已超100%。12 年1 季度预售房款占11 年收入比重达106%，业绩锁定性较好。其中一线为154%、二线为102%、三线为54%、地产+X 为65%、商业类为72%。从主要公司来看，滨江集团、鲁商臵业、万科、保利地产、金科股份、首开股份、招商地产等表现较好。