南京苏宁房地产开发有限公司日前在上海“玩”出大手笔：该公司以人民币44．04亿元的最高报价竞得面积达13709平方米、位于南京路步行街东端一地块的国有土地使用权。经计算，这块名为黄浦区163号的地块折合楼板价达每平方米6．69万元，创下内地土地公开出让以来最高单价纪录，同时也折射出上海市中心土地的稀缺和金贵。

　　资料显示，苏宁房产的大老板是南京地产大亨张桂平。张桂平的弟弟则是苏宁电器董事长张近东。有消息称，苏宁电器集团曾对外表示有意将集团总部迁入上海，而此番苏宁房产以天价在上海市中心购地，很可能是“兄为弟谋地”。

　　据悉，黄浦区163号地块（是今年上海市国有土地出让4号公告中的热门地块，该地块占地13709平方米，容积率低于4．8，总建筑面积达到65803平方米，规划为商业、办公，挂牌起始价格为17．18亿元。该地块经上海市土地使用权出让招拍挂办公室批准，于今年6月28日公告，以公开挂牌方式出让，引起海内外众多知名房地产开发企业的关注，共有46家企业领取《挂牌出让文件》。最后，有10家企业在规定时间内提交了竞买申请及竞买保证金，其中内资1家，外资9家。