西安市副市长杨广信在西安市房地产管理和住房制度改革工作会议上表示，目前西安的房价基本已趋于平稳，在平稳中略有增长，4.49％的增长幅度，低于全国5.5％的平均涨幅，符合西安房地产市场发展规律。
■控制房价涨幅　完善预警系统

     在谈及“90平方米”这一问题时，杨广信指出，在西安，要把政府的宏观调控和市场要素紧密结合起来，才能真正实现房地产市场的可持续发展。他谈到，西安房价稳中有升符合市场规律，西安市政府也会严格控制房价涨幅，使之与市民的住房需求、经济发展水平保持一致。

     杨广信说，目前，西安市的房地产市场发展是健康的，全面落实了国家对房价的宏观调控政策以及科学发展观，房地产预警预报系统正在完善，今年要做的就是加大在这方面的宣传力度，让老百姓在买房时自然而然地想到通过网络去寻找适合自己的房子。

     另外，杨广信还谈到规范房屋租赁市场问题。他说，在房屋租赁市场上，目前存在着大量的用行政划拨的工业、综合用地建设成的宾馆、饭店、商场等商业用房，这些都没有向国家缴纳土地使用费。今年西安市要大力开展这方面的统计整顿工作，向用行政划拨用地建设的商业用房征收土地使用费，以规范西安市的房屋租赁市场。

■规范房地产销售市场行为

     针对西安房地产市场上存在的违规建设、违法销售、合同欺诈等行为。杨广信说，今年西安市在这方面的整顿措施、方法、手段上一定会跟上，以保证老百姓的权益，把可能引发社会不稳定的因素降到最低。

     他认为，西安房地产市场整体是健康、稳定的，但也有一些不法开发商进行违规开发，目前西安有49个违规开发项目，其中不乏打着“城中村”改造的名义，占地开发房地产，损害老百姓的利益。今年要继续加大这方面的打击力度，土地、建设、规划、房管等部门要协同作战，以达到规范房地产市场、促进房地产市场健康稳定发展的目的。