房地产商反击自建房

　　广州房地产协会质疑这些单位以极低代价拿到土地建房，并低价销售，对房地产商有失公允，也损害了那些没有单位自建房的公民的利益。

　　第一次在媒体上公开反对“单位自建房”的，是广州房地产协会。

　　这家当地所有房地产商几乎全部加入的协会，一向被视作广州房地产商的代表机构。3月14日，这家协会对媒体表示，广州钢铁集团等多家企业和机关所进行的“单位自建房”，是变相的“福利分房”。

　　这些单位以极低代价拿到土地建房，并低价销售，对房地产商有失公允，也损害了那些没有单位自建房的公民的利益，是“房改的倒退”。

　　此前，广钢集团因建设金鹤苑小区，销售给员工均价2050元/平方米，低于周边商品房3000元，引起媒体的广泛关注。

　　媒体同时披露，广州造船厂、广州铁路集团等6家单位也获得了“自建经济适用房”的批准。

　　广州市市长张广宁，在今年1月广州市两会期间表示将放开单位自建房。在两个月后的全国两会期间，张广宁又宣布“广州房价一定会降”，而单位自建房，则成为平抑房价的举措之一。

　　事态的发展，使广州市房协的态度由一开始“不反对、不支持”的观望，转而成为媒体报道中的“炮轰”。

　　3月16日，广东省房地产协会也表达了对广州市房协的支持。该协会批评金鹤苑小区：号称是经济适用房，但其分配过程，基本由企业一手掌控，成为单位内部的福利分配。

　　“在单位工作满一年，没有享受过福利分房的职工都可以购买，这明显与经济适用房的购买条件不相符。”广东省房地产协会会长蔡穗声说。

　　这两级房协对单位自建房的质疑，引起外界热议。反对者认为，房协这样做，是为了维护高房价下的高利润。

　　3月17日下午，广州市房协秘书长许国碧对本报表示，虽然协会的表态引起巨大争议，但广州房协对所谓“单位自建经济适用房”的立场不会改变。

　　目前，“单位自建经济适用房”在全国都不鲜见。在市场房价一路高启的北京，不少部委和国有大型企业均有建设此类住房的权力。