昨天，知名房产研究机构中国指数研究院发布最新调查结果称，与去年同期相比，京城考虑购买二手房的比例减少40%，二手房需求下降、设计过时是主要原因。

　　中国指数研究院近日对近千名北京市拟购房消费者进行了居民购房消费需求随机抽样调查。此次调查结果显示，与2006年比较，北京市拟购房消费者中，考虑购买二手房的比例减少40%，同时明确表示只购买新房、不考虑购买二手房的比例增加近一倍。

　　根据这项调查，消费者不考虑购买二手房的原因，包括建筑外观、户型设计过时、交易费用高以及产权和质量问题多。