5月19日，今年首批总规划建筑面积约110万平方米限价房的价格、开工时间、销售时间和入住时间全部水落石出。限价房和经济适用房，虽然不会导致现在商品房价格的马上下降，但对市场是不容忽视的，尤其是那些中等收入的购房人，楼市的观望情绪再次蔓延。为了不与限价房和经济适用房的上市时间冲突，很多商品房加快了上市开盘的时间，5月开盘销售的项目明显比4月要多。

　　首批限价房最快10月就能买

　　5月19日，今年推出的第三个限价房——石景山金顶街三区宣布，将于今年9月开工，2008年一季度销售，2009年6月入住。这样一来，今年首批总规划建筑面积约110万平方米限价房的价格、开工时间、销售时间和入住时间全部水落石出。三块地都在今年1月前开工，快的今年10月就能买，慢的明年上半年开始销售，这三个限价房均价都没超过7000元／平方米。

　　之前，北京市国土局副局长曾赞荣曾介绍，力争二季度基本完成今年300万平方米两限房的土地供应任务。剩余少量项目将在第三季度全部推出，确保300万平方米两限房年内全部动工建设。除此之外，今年还将新推200万平方米的经济适用房。

　　上周多个新项目扎堆开盘

　　500万平方米的限价房和经济适用房，虽然不会导致现在商品房价格的马上下降，但对市场是不容忽视的，尤其是那些中等收入的购房人，楼市的观望情绪再次蔓延。

　　为了不与限价房和经济适用房的上市时间冲突，很多商品房加快了上市开盘的时间，5月开盘销售的项目明显比4月要多。例如5月19日就是个良辰吉日，记者了解到有不少项目选择这天开盘。时间国际中心二期和国际风情餐饮街共同在这一天开盘。开盘仪式上，体育行业巨头北京高德十一体育文化有限责任公司、时间国际中心的开发商——北京颐德房地产开发有限公司、皇马俱乐部，三方签约，共建皇马大道。同时，高德十一体育公司还整购了时间国际中心G座。

　　5月19日，亚奥板块山水Lavie20号楼现房公开发售。20号楼是山水Lavie最后一栋六层电梯精装花园洋房，临湖而居，南临12000平方米的中心广场和3000平方米中心大湖；以96平方米花园小洋房为主力户型，并推出130平方米的阳光三居。山水Lavie是“国际花园社区全球金奖”——山水文园的姊妹篇。

　　顺驰蓝调国际公馆的8号楼也在5月19日开盘。该楼座全部为二梯二户150—230平方米三至五居，南北向均具超百米楼间距，20层德意纯板建筑，独享中心区大面积园林景观，270度观景阳台， 70000平方米三大主题的园林尽收眼底。社区设有健康SPA国际会所、与北大未名幼教联手打造托管式幼儿园、近万平方米主题购物区、300米步行街……

　　选择5月19日开盘的还有世茂奥临花园观景楼。选择在国家森林公园进行的开盘活动，特意邀请了主持人戴军、李静前来主持，孙楠、黄征等天王级巨星也到现场献歌。作为区域首个价格突破2万的高档项目，世茂奥临花园大户型占80%，主力户型面积在170-300平方米之间，更设有一步式大阳台、六米宽观景大客厅等。

　　开发商亮出“组合拳”

　　本着回报客户的理念，富力地产不仅在五一期间向广大消费者推出令人惊喜的优惠方案，而且围绕“家”这个主题，在各售楼处、社区内也通过一系列的“家•家庭•家园”社区活动，将“以人为本”的企业理念与业主向往的健康丰富的生活内容融合在一起：富力又一城客户联谊活动成功举办；富力桃园“富力桃园汇，欢乐桃园行”活动上演；富力城请来客户品尝美食茶点，并准备了丰厚的奖品。

　　延续富力地产五一销售季节带来的强烈热销音符，据了解，近期富力地产(北京)旗下项目还将有众多热点迎接市场：富力又一城通透二居板楼正在热销中，又一城商业街将于近期盛大开放，而最值得期待的又一城配套国际小学也将揭开其神秘面纱；富力桃园继节后“母亲节温馨派发康乃馨”活动大获成功后，据了解，5月底将有更精致的通透中小户型面市；近期富力公馆区实楼样板间已经全面开放，富力地产将通过一系列的促销和包装策略，继续热销势头。