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报告简介
报告目录
2022-2025年中国总部经济行业分析及供需格局预测研究报告
第一章 总部经济相关概述 14
第二章 2018-2021年全球总部经济发展经验借鉴 28
2.1 国际总部经济发展概况 28
2.1.1 世界总部经济发展类型 28
2.1.2 国际总部经济聚集区特征 34
2.1.3 国外总部经济理论研究历程 34
2.1.4 全球价值链下总部经济分析 37
2.1.5 国际总部经济发展经验借鉴 42
2.2 香港总部经济发展分析 44
2.2.1 总部经济发展环境 44
2.2.2 驻港地区总部数量 45
2.2.3 美国驻港总部状况 45
2.2.4 英、法驻港总部状况 46
2.3 国际典型地区总部经济发展动态 46
2.3.1 纽约 46
2.3.2 伦敦 48
2.3.3 巴黎 49
2.3.4 新加坡 51
2.3.5 法兰克福 53
2.3.6 东京新宿 54
2.3.7 经验借鉴 56
第三章 2018-2021年中国发展总部经济的环境分析 58
3.1 宏观经济环境 58
3.1.1 宏观经济概况 58
3.1.2 工业运行情况 62
3.1.3 固定资产投资 64
3.1.4 国际贸易发展 66
3.1.5 宏观经济展望 68
3.2 社会环境 75
3.2.1 人口环境分析 75
3.2.2 土地环境分析 76
3.2.3 城镇化发展分析 78
3.3 产业集群环境 79
3.3.1 产业集群发展模式分析 79
3.3.2 政府产业集群发展现状 82
3.3.3 政府产业集群发展建议 82
3.3.4 影响产业集群转型要素 83
3.3.5 实现产业集群转型对策 84
3.3.6 集群与总部经济的关系 85
第四章 2018-2021年中国总部经济的影响分析 102
4.1 发展总部经济的意义 102
4.1.1 经济转型升级 102
4.1.2 区域创新能力 103
4.1.3 区域间的合作 104
4.2 总部经济对城市发展的影响 105
4.2.1 促进城市经济快速发展 105
4.2.2 促使城市多元文化融合 105
4.2.3 改善基础设施生态环境 105
4.2.4 中小城市发展消极影响 106
4.3 总部经济对区域发展的影响分析 106
4.3.1 对城市发展的正面影响 106
4.3.2 对城市发展的负面影响 108
4.3.3 对欠发达地区的影响 108
4.4 总部经济在城市产业转型升级中所能够发挥的作用 109
4.4.1 推动制造业转型升级 109
4.4.2 助力现代服务业发展 110
4.4.3 催生智力型的服务业 110
4.4.4 转型升级战略性路径 112
4.5 基于国内价值链视角的总部经济发展作用 112
4.5.1 推动区域协调发展的作用机制 112
4.5.2 推动本土大型企业主导价值链 113
4.6 总部经济对中国企业的提升作用分析 113
4.6.1 企业发展总部经济模式原因 113
4.6.2 企业国际竞争力的来源分析 114
4.6.3 总部经济可提升国际竞争力 115
4.6.4 提升企业国际竞争力的建议 116
第五章 2018-2021年中国总部经济发展分析 119
5.1 中国总部经济发展概况 119
5.1.1 发展特征分析 119
5.1.2 行业发展现状 120
5.1.3 行业发展热度 123
5.1.4 经济功能特征 125
5.1.5 行业发展动态 126
5.1.6 空间布局策略 127
5.1.7 行业发展问题 129
5.2 平台总部经济发展分析 131
5.2.1 平台型总部经济分析 131
5.2.2 平台型总部经济机遇 134
5.2.3 平台型总部经济建议 135
5.3 长三角都市圈总部经济发展分析 137
5.3.1 长三角必要条件 137
5.3.2 长三角发展格局 138
5.3.3 经济价值链分析 138
5.4 中国总部经济发展建议 139
5.4.1 中国总部经济发展对策 139
5.4.2 我国总部经济发展经验 140
5.4.3 发达地区总部经济启示 141
第六章 2018-2021年北京总部经济的发展 143
6.1 2018-2021年北京总部经济发展分析 143
6.1.1 发展现状 143
6.1.2 税收优惠 144
6.1.3 发展计划 146
6.1.4 发展地位 146
6.1.5 发展优势 147
6.1.6 CBD总部经济 147
6.2 北京朝阳区总部经济发展状况分析 147
6.2.1 政策环境 147
6.2.2 发展现状 148
6.2.3 发展规划 149
6.3 北京总部经济面临的主要问题 150
6.3.1 战略定位有待进一步契合 150
6.3.2 经济结构有待进一步优化 150
6.3.3 集群效应有待进一步增强 151
6.3.4 发展环境有待进一步提升 151
6.4 北京总部经济的发展对策 152
6.4.1 做大做强总部经济 152
6.4.2 占位产业链制高点 152
6.4.3 构建创新总部聚集区 153
6.4.4 推进企业国际化发展 153
第七章 2018-2021年上海总部经济的发展 155
7.1 上海总部经济发展分析 155
7.1.1 政策环境 155
7.1.2 发展现状 156
7.1.3 区域布局 156
7.1.4 发展优势 158
7.1.5 企业总部布局 159
7.1.6 跨国企业总部 160
7.2 上海吸引跨国公司地区总部发展分析 160
7.2.1 发展形势 160
7.2.2 发展瓶颈 161
7.2.3 发展对策 162
7.3 上海重点区域总部经济发展分析 163
7.3.1 浦东新区 163
7.3.2 黄浦区 163
7.3.3 徐汇区 164
7.3.4 长宁区 164
7.3.5 普陀区 165
7.3.6 静安区 166
7.3.7 虹口区 168
7.3.8 青浦区 169
7.4 上海市总部经济发展优化路径分析 169
7.4.1 增强总部经济的战略意识 169
7.4.2 建立完备的政策法律体系 170
7.4.3 建设公共服务基础设施 170
7.4.4 大力引进高层次人才，扩充人才储备 170
第八章 2018-2021年广州总部经济的发展 171
8.1 2018-2021年广州总部经济发展分析 171
8.1.1 总部经济发展现状 171
8.1.2 总部企业分布状况 171
8.1.3 总部经济支持政策 171
8.2 广州总部经济区域发展梯队 172
8.2.1 第一梯队区域 172
8.2.2 第二梯队区域 172
8.2.3 第三梯队区域 172
8.3 广州天河区总部经济发展经验 172
8.3.1 总部经济发展现状 172
8.3.2 打造营商环境优势 172
8.3.3 营造良好投资氛围 173
8.3.4 丰富的奖励和补贴 173
第九章 2018-2021年深圳总部经济的发展 175
9.1 2018-2021年深圳总部经济发展综况 175
9.1.1 总部经济发展现状 175
9.1.2 总部经济支持政策 176
9.1.3 总部经济发展不足 178
9.2 深圳福田区总部经济发展分析 179
9.2.1 总部经济基本概况 179
9.2.2 总部经济发展现状 179
9.2.3 金融总部集聚发展 180
9.2.4 产业体系发展规划 180
9.3 深圳其他地区总部经济发展分析 181
9.3.1 罗湖区总部经济 181
9.3.2 南山区总部经济 181
9.3.3 宝安区总部经济 182
9.3.4 龙华区总部经济 184
第十章 2018-2021年南京总部经济的发展 186
10.1 南京总部经济发展分析 186
10.1.1 发展特点分析 186
10.1.2 总部企业规模 186
10.1.3 发展短板分析 189
10.1.4 发展规划发布 192
10.1.5 发展目标分析 193
10.2 南京重要总部经济集聚区 194
10.2.1 江北总部经济集聚区 194
10.2.2 河西总部经济集聚区 195
10.2.3 南部新城总部经济集聚区 197
10.3 南京鼓楼区总部经济发展分析 199
10.3.1 发展现状 199
10.3.2 战略定位 200
10.3.3 发展原则 201
10.3.4 战略布局 201
10.3.5 SWOT分析 201
10.3.6 发展建议 204
10.3.7 发展目标 204
10.4 南京超级总部基地建设布局 204
10.4.1 建议价值分析 204
10.4.2 基地发展建议 206
第十一章 2018-2021年成都总部经济的发展 207
11.1 成都总部经济发展分析 207
11.1.1 政策环境分析 207
11.1.2 发展定位分析 208
11.1.3 发展特点分析 209
11.1.4 总部企业规模 210
11.1.5 发展路径分析 214
11.2 成都成华区总部经济发展分析 215
11.2.1 优劣势分析 215
11.2.2 发展现状分析 216
11.2.3 发展问题分析 217
11.2.4 发展方向布局 218
11.3 成都龙潭新经济产业集聚区发展分析 219
11.3.1 聚集区基本介绍 219
11.3.2 新经济产业布局 220
11.3.3 聚集区发展模式 222
11.3.4 聚集区发展动态 222
11.3.5 双创育苗工作现状 223
11.3.6 双创育苗工作计划 223
第十二章 2018-2021年重庆市总部经济的发展 225
12.1 重庆总部经济发展分析 225
12.1.1 发展背景分析 225
12.1.2 发展布局特点 225
12.1.3 招商布局进程 226
12.1.4 两江新区动态 226
12.2 重庆巴南区总部经济发展分析 228
12.2.1 地区发展状况 228
12.2.2 发展特点分析 230
12.2.3 经济发展效应 231
12.2.4 发展的优劣势 232
12.2.5 项目发展动态 233
12.3 重庆渝中总部经济园区发展分析 234
12.3.1 园区基本介绍 234
12.3.2 园区主要产业 234
12.3.3 园区优惠政策 235
12.4 重庆市总部经济发展规划 236
12.4.1 总体发展要求 236
12.4.2 主要发展目标 237
12.4.3 重点发展任务 237
12.4.4 加大政策支持 238
12.4.5 完善基础服务 238
12.4.6 保障措施分析 239
第十三章 2018-2021年其他重点区域总部经济的发展 240
13.1 2018-2021年武汉总部经济发展分析 240
13.1.1 基本概况 240
13.1.2 发展条件 240
13.1.3 区域格局 242
13.1.4 支持政策 243
13.2 济南总部经济发展分析 249
13.2.1 发展概况 249
13.2.2 发展优势 250
13.2.3 支持举措 250
13.2.4 发展展望 250
13.3 其他城市总部经济发展分析 251
13.3.1 杭州 251
13.3.2 天津 252
13.3.3 三亚 252
13.3.4 厦门 253
第十四章 2018-2021年中国典型总部经济园建设分析 256
14.1 北京丰台科技园 256
14.1.1 基本概况 256
14.1.2 发展状况 256
14.1.3 发展模式 257
14.1.4 招商情况 257
14.1.5 面临的挑战 258
14.1.6 发展建议 258
14.1.7 发展规划 259
14.2 上海陆家嘴 260
14.2.1 发展历程 260
14.2.2 发展现状 261
14.2.3 发展经验 261
14.2.4 发展问题 262
14.2.5 发展建议 262
14.3 广州白云新城 263
14.3.1 发展历程 263
14.3.2 发展优势 263
14.3.3 招商情况 264
14.3.4 建设规划 264
14.4 重庆解放碑CBD 264
14.4.1 基本概况 264
14.4.2 发展问题 265
14.4.3 发展优势 265
14.4.4 发展路径 265
14.5 青羊总部经济集聚区 266
14.5.1 基本概况 266
14.5.2 发展条件 267
14.5.3 空间布局 267
第十五章 2018-2021年中国总部经济园区建设分析 268
15.1 中国总部经济园建设的用地环境分析 268
15.1.1 土地成交面积 268
15.1.2 土地流拍加剧 270
15.1.3 溢价持续走低 273
15.1.4 城市监测地价 274
15.1.5 新增土储流向 275
15.2 中国总部经济园建设概况 277
15.2.1 园区发展要求 277
15.2.2 园区建设现状 278
15.2.3 园区发展模式 278
15.2.4 城市发展对比 279
15.2.5 行业发展变化 280
15.2.6 运行模式分析 280
15.2.7 建设存在误区 280
15.2.8 总部园区对策 282
15.2.9 经济建设策略 286
15.3 总部经济园区建设的需求分析 287
15.3.1 城市转型发展的需求分析 287
15.3.2 工业园区升级对总部经济园的需求 288
15.3.3 大型跨国公司对总部园区的需求 290
15.3.4 民营企业对总部园区的需求 291
15.4 跨国公司在华设立总部分析 291
15.4.1 设立状况 291
15.4.2 设立特征 292
15.4.3 设立动因 293
15.4.4 对我国的意义 295
15.5 跨国公司对总部经济园区的选址条件 296
15.5.1 政治环境 296
15.5.2 政策与制度 296
15.5.3 区位条件 296
15.5.4 基础设施 296
15.5.5 专业服务水平 297
15.5.6 人力资源 297
15.6 总部经济园发展模式案例分析 297
15.6.1 加工制造型总部基地 297
15.6.2 物流型总部基地 298
15.6.3 企业内脑型总部基地 299
15.6.4 后台服务型总部基地 300
15.6.5 研发及高科技型总部基地 300
15.6.6 国际组织总部型总部基地 300
15.7 总部经济园区服务体系建设分析 301
15.7.1 金融服务平台建设 301
15.7.2 科技促进服务平台建设 301
15.7.3 产业促进服务平台建设 302
15.7.4 企业运营服务平台建设 303
15.7.5 企业管家服务平台建设 303
15.7.6 政务服务平台建设 304
15.8 2018-2021年总部经济园投资项目动态 304
15.8.1 京津冀地区总部经济园投资动态 304
15.8.2 华东地区总部经济园投资动态 306
15.8.3 其他地区总部经济园投资动态 310
第十六章 中国总部经济发展政策及规划分析 311
16.1 政府在总部经济聚集区中的角色定位 311
16.1.1 政府与总部经济聚集区的关系 311
16.1.2 优化发展的结构和布局 312
16.1.3 引导高端资源优化配置 312
16.1.4 提供完善基础条件支撑 313
16.1.5 提升为企业服务的能力与水平 314
16.2 中国总部经济十强城市发展政策 314
16.2.1 北京总部经济发展鼓励政策 314
16.2.2 上海总部经济发展鼓励政策 323
16.2.3 广州总部经济发展鼓励政策 326
16.2.4 深圳总部经济发展鼓励政策 328
16.2.5 南京总部经济发展鼓励政策 335
16.2.6 成都总部经济发展鼓励政策 341
16.2.7 中山总部经济发展鼓励政策 345
16.2.8 天津总部经济发展鼓励政策 346
16.3 中国重点城市总部企业认定标准借鉴 348
16.3.1 北京总部企业认证办法 348
16.3.2 上海总部企业认证办法 349
16.3.3 广州总部企业认证办法 350
16.3.4 深圳总部企业认证办法 354
16.3.5 天津总部企业认证办法 358
16.3.6 中山总部企业认证办法 363
16.4 中国典型总部经济园区招商政策借鉴 370
16.4.1 重庆渝中总部经济园区政策 370
16.4.2 苏通科技产业园总部经济发展政策 372
16.4.3 义乌开发区总部经济园区政策 374
16.4.4 北京总部基地政策优势 378
16.4.5 成都青羊总部基地招商政策 379
16.4.6 江阴总部经济园区招商政策 380
16.4.7 华北服装产业总部基地招商政策 381
16.4.8 温州瓯江口总部经济园入园优惠政策 382
16.5 中国总部经济税收政策分析 383
16.5.1 总部经济税源特征分析 383
16.5.2 总部经济快速发展带来的税收效应 391
16.5.3 总部经济产生税收效应的成因 393
16.5.4 国外总部经济税收管理的经验借鉴 400
16.5.5 总部经济税收管理的对策 408
16.6 中国总部经济政策制定建议 411
16.6.1 政策应突出战略重点 411
16.6.2 规划总部经济发展的目标 411
16.6.3 政策应突出规划导向作用 412
16.6.4 重视良好运营环境的政策 412
16.6.5 全面统一合理布局 413
16.6.6 出台发展优惠政策 414
16.6.7 制定便利及优质服务政策 414
16.7 中国总部经济发展趋势及规划分析 415
16.7.1 中国总部经济发展趋势 415
16.7.2 北京总部经济发展规划 416
16.7.3 广州总部经济发展规划 418
16.7.4 深圳总部经济发展规划 420
图表目录
图表1 国内外部分典型总部经济聚集区的类别划分 28
图表2 总部经济推动区域协调发展的作用机制 39
图表3 总部经济推动本土大型企业主导国内价值链和全球价值链的逻辑 41
图表4 世界知名总部经济聚集区概况 42
图表5 巴黎拉德芳斯发展情况 50
图表6 国外典型总部经济聚集区发展情况 56
图表7 2019-2021年9月份中国工业增加值增长 63
图表8 2019-2021年9月份中国城镇固定资产投资 64
图表9 2019-2021年9月份中国海关进出口增减情况一览表 66
图表10 集群创导实施模型 96
图表11 构建具有成都特色的多元化的区域性总部经济体系 211
图表12 成都市总部经济发展空间布局 213
图表13 上海陆家嘴软件园园区数据 261
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