2011-2015年中国土地储备行业发展态势及投资战略规划研究报告

第一章 土地储备行业基本概述

第一节 土地储备的概念

一、土地储备的定义

二、土地储备的方式

第二节 土地储备管理办法

一、总 则

二、计划与管理

三、范围与程序

四、开发与利用

五、土地供应

六、资金管理

七、附 则

第二章2010-2011年中国土地市场运行形势分析

第一节 2010-2011年中国土地供给分析

一、土地供给量开始增大

二、未来土地供给潜力大，农村建设用地成大势所趋

三、政策关注供应端未来土地市场将加大供给

四、今年土地供给将凸显民生主题

五、房地产供给将大量增加

六、2010年末南京土地供给很给力

第二节 2010-2011年中国土地需求分析

一、土地需求的特点

二、土地需求量分析

三、重点地区土地需求分析

第三节 2010-2011年影响中国土地需求的因素分析

第三章2010-2011年中国土地储备行业市场发展环境分析

第一节 2010-2011年中国宏观经济环境分析

一、中国GDP分析

二、消费价格指数分析

三、城乡居民收入分析

四、社会消费品零售总额

五、全社会固定资产投资分析

六、进出口总额及增长率分析

第二节 2010-2011年中国土地储备行业政策环境分析

一、政策未来发展趋势

二、重点政策及重大事件分析

三、土地储备在国民经济重点地位

第三节 2010-2011年中国土地储备行业社会环境分析

一、人口环境分析

二、教育环境分析

三、文化环境分析

四、生态环境分析

第四章 2010-2011年中国土地储备行业产业链分析

第一节 从土地供应解读我国房地产市场

一、房地产市场和土地市场的关系

二、我国采取的土地政策

三、我国土地政策对房地产市场的影响作用分析

四、结论

第二节 2010-2011年中国房地产市场运行情况

一、房地产行业综合景气度分析

二、房地产市场供给情况分析

三、房地产市场需求情况分析

第三节 2011-2015年中国房地产行业发展趋势预测分析

一、房地产市场将步入较长时间的调整期

二、房地产行业主要调控政策预测

三、房地产投资预测分析

第五章 2010-2011年中国重点城市土地市场运行态势分析

第一节 北京市土地市场分析

一、2010-2011年北京土地市场成交情况综述

二、2010-2011年北京土地市场特征分析

三、北京兔年土地首轮投标冷清开场

四、北京拟提高高价房土地增值税

第二节 上海市土地市场分析

一、上海土地市场逆市走热

二、上海土地市场成交额分析

二、海拟用土地收益充实社保基金

第三节 大连市土地市场分析

一、大连1月土地市场零成交

二、今年大连将实施一批土地收储项目

三、大连土地出让金总额破千亿元

四、10年来大连土地成交价格快速增长

第四节 深圳市土地市场分析

一、2010-2011年深圳市土地招拍挂情况分析

二、2010-2011年深圳市土地供应计划

三、深圳今年将重点进行土地整备

四、深圳连续两年未完成供应土地的任务

五、解决深圳土地瓶颈需要双管齐下

第五节 南京市土地市场分析

一、南京去年土地成交额创新高

二、2010-2011年南京土地市场展望

第六章 2010-2011年中国重点企业土地储备及运行财务数据分析

第一节 烟台新潮实业股份有限公司

一、公司基本情况概述

二、2008-2011年公司成长性分析

三、2008-2011年公司财务能力分析

四、2008-2011年公司偿债能力分析

五、2008-2011年公司现金流量分析表

六、2008-2011年公司经营能力分析

七、2008-2011年公司盈利能力分析

第二节 黑龙江北大荒农业股份有限公司

一、公司基本情况概述

二、2008-2011年公司成长性分析

三、2008-2011年公司财务能力分析

四、2008-2011年公司偿债能力分析

五、2008-2011年公司现金流量分析表

六、2008-2011年公司经营能力分析

七、2008-2011年公司盈利能力分析

第三节 天津广宇发展股份有限公司

一、公司基本情况概述

二、2008-2011年公司成长性分析

三、2008-2011年公司财务能力分析

四、2008-2011年公司偿债能力分析

五、2008-2011年公司现金流量分析表

六、2008-2011年公司经营能力分析

七、2008-2011年公司盈利能力分析

第四节 黑龙江天伦置业股份有限公司

一、公司基本情况概述

二、2008-2011年公司成长性分析

三、2008-2011年公司财务能力分析

四、2008-2011年公司偿债能力分析

五、2008-2011年公司现金流量分析表

六、2008-2011年公司经营能力分析

七、2008-2011年公司盈利能力分析

第五节 南京栖霞建设股份有限公司

一、公司基本情况概述

二、2008-2011年公司成长性分析

三、2008-2011年公司财务能力分析

四、2008-2011年公司偿债能力分析

五、2008-2011年公司现金流量分析表

六、2008-2011年公司经营能力分析

七、2008-2011年公司盈利能力分析

第七章 2011-2015年中国土地储备行业投资机会与风险分析

第一节 2011-2015年中国土地储备行业投资环境预测分析

第二节2011-2015年中国土地储备行业投资机会分析

一、土地储备投资潜力分析

二、土地储备投资吸引力分析

第三节2011-2015年中国土地储备行业投资风险分析

一、宏观经济波动风险

二、土地储备信贷风险

第四节 专家建议

第八章2011-2015年中国土地储备行业发展趋势预测分析

第一节 2011-2015年中国土地储备行业前景分析

一、城市土地储备规模预测

二、土地储备制前景存变数

三、房地产业发展趋势分析

第二节2011-2015年中国土地市场预测分析

一、土地供应预测分析

二、土地需求预测分析

第三节2011-2015年中国土地储备行业盈利预测分析

第九章2011-2015年中国土地储备行业信贷建议分析

第一节 行业总体授信原则

第二节 风险防范建议

一、加强贷前调查评估，合理确定贷款额度

二、完善贷款担保手续，落实第一还款来源

三、落实贷款用途监控

四、落实土地拍卖款

五、探索多渠道融资，合理分散信贷风险

图表名称：部分

图表 2007-2010年国家土地储备相关政策与规范化文件汇总

图表 2007年中国土地状况

图表 2007年各地区土地利用情况

图表 全国部分城市2010-2011年供地计划

图表 我国出台的主要土地政策、内容及其政策效果（1999-2008）

图表 2005-2010年中国GDP总量及增长趋势图

图表 2010年中国三产业增加值结构图

图表 2009-2010年中国CPI、PPI月度走势图

图表 2005-2010年我国城镇居民可支配收入增长趋势图

图表 2005-2010年我国农村居民人均纯收入增长趋势图

图表 1978-2009中国城乡居民恩格尔系数对比表

图表 1978-2009中国城乡居民恩格尔系数走势图

图表 2005-2009年中国工业增加值增长趋势图

图表 2009-2010年我国工业增加值分季度增速

图表 2005-2010年我国全社会固定投资额走势图

图表 2005-2010年我国城乡固定资产投资额对比图

图表 2005-2010年我国财政收入支出走势图

图表 2009年1月-2010年7月人民币兑美元汇率中间价

图表 2010年10月人民币汇率中间价对照表

图表 2009-2010年中国货币供应量统计表　单位：亿元

图表 2009-2010年中国货币供应量月度增速走势图

图表 2001-2009年中国外汇储备走势图

图表 2005-2009年中国外汇储备及增速变化图

图表 2010年10月20日中国人民币利率调整表

图表 我国历年存款准备金率调整情况统计表

图表 2005-2010年中国社会消费品零售总额增长趋势图

图表 2005-2010年我国货物进出口总额走势图

图表 2005-2010年中国货物进口总额和出口总额走势图

图表 2005-2009年中国就业人数走势图

图表 2005-2009年中国城镇就业人数走势图

图表 1978-2009年我国人口出生率、死亡率及自然增长率走势图

图表 1978-2009年我国总人口数量增长趋势图

图表 2009年人口数量及其构成

图表 2005-2009年我国普通高等教育、中等职业教育及普通高中招生人数走势图

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