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报告简介
–产品市场规模和发展前景
–市场细分与各企业市场定位
–潜在市场容量到底有多大
–国家产业政策有何变动
–下游客户发展如何
–市场有哪些新的发展机遇
–行业整合与并购是发展大趋势
–行业预警点、机会点、增长点和盈利水平怎么样
–投资壁垒如何
–怎样确定领先或者超越对手的战术和战略
本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。
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报告目录
2013年中国酒店项目投资可行性研究报告
一、总论
（一）酒店项目背景
1、酒店项目基本信息
2、承办单位概况
3、可行性研究报告编制依据
4、酒店项目提出的理由与过程
（二）酒店项目概况
1、拟建酒店项目
2、建设规模与目标
3、主要建设条件
4、酒店项目投入总资金及效益情况
5、主要技术经济指标
（三）问题与建议
1、酒店项目资金来源问题
2、酒店项目工艺技术获取问题
3、酒店项目上报问题
二、市场预测
（一）酒店产品的发展背景
1、酒店产品市场分析
2、酒店产品的相关政策
3、酒店产品的技术背景
（二）酒店产品的市场分析
1、酒店行业的成长性分析
2、酒店产品的整体优势
3、酒店产品成本竞争优势
4、酒店行业主要生产企业
中商经济研究院--客服专员--赵丽
（三）酒店产品的市场预测
1、酒店行业的成长性预测分析
2、酒店行业竞争趋势
3、酒店行业技术发展趋势
（四）市场竞争力分析
1、产品市场竞争优劣势
2、营销策略
三、酒店项目场址选择
（一）酒店项目建设地点
（二）酒店项目建设条件
四、酒店项目技术方案、设备方案和工程方案
（一）酒店项目技术方案
1、生产方法
2、工艺流程
（二）酒店项目主要设备方案
1、主要设备选型原则和理由
2、设备选型表
3、设备的最终定型
4、车间布置与车间环保
（三）酒店项目工程方案
1、土建工程设计方案
2、主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案
五、酒店项目主要原材料、燃料供应
（一）主要原料材料供应
（二）燃料及动力供应
（三）主要原材料、燃料年需要量表
六、酒店项目总图运输与公用辅助工程
（一）酒店项目总图布置
1、平面布置
2、总平面布置主要指标表
（二）酒店项目场内外运输
1、场外运输方式
2、场内运输量及运输方式
（三）酒店项目辅助工程
1、供水工程
2、供电工程
3、通信及信息系统设计方案
4、通风采暖工程
5、动力设计方案
6、防雷设计
8、维修设施
9、仓储设施
七、酒店项目节能措施
（一）节能措施
1、节能规范
2、设计原则
3、节能方案
4、节能措施
（二）能耗指标分析
1、资源利用及用能标准
2、能耗计算
八、酒店项目节水措施
（一）节水措施
（二）水耗指标分析
九、酒店项目环境影响评价
（一）场址环境条件
（二）酒店项目建设和生产对环境的影响
1、酒店项目建设对环境的影响
2、酒店项目生产对环境的影响
（三）环境保护措施方案
1、设计依据
2、环保措施
（五）环境影响评价
十、酒店项目劳动安全卫生与消防
（一）劳动安全与职业卫生
1、设计依据
2、设计执行的主要标准
3、设计内容及原则
4、职业安全
5、职业卫生
6、辅助卫生用室
7、职业安全卫生机构
（二）消防
1、设计依据
2、总平面布置
3、建筑部分
4、电气部分
5、给排水部分
十一、酒店项目组织机构与人力资源配置
（一）组织机构
1、酒店项目法人组建方案
2、管理机构组织方案
（二）人力资源配置
1、生产作业班次
2、酒店项目劳动定员
3、职工工资福利
4、员工来源及招聘方案
5、员工培训
十二、酒店项目实施进度
（一）建设工期
（二）酒店项目实施进度安排
（三）酒店项目实施进度表
十三、酒店项目投资估算
（一）投资估算依据
（二）酒店项目总投资估算
1、固定资产建设投资估算
2、流动资金估算
3、酒店项目总投资
4、酒店项目投入总资金
（二）资金筹措
1、资金来源与出资方式
2、酒店项目筹资方案
（三）投资使用计划
1、固定资产建设投资使用计划
2、流动资金使用计划
（四）借款偿还计划
十四、酒店项目财务评价
（一）计算依据及相关说明
1、酒店项目测算参考依据
2、酒店项目测算基本设定
（二）总成本费用估算
1、直接成本
2、工资及福利费用
3、折旧及摊销
4、修理费
5、财务费用
6、其它费用
7、总成本费用
（三）销售收入、销售税金及附加和增值税估算
1、销售收入
2、销售税金及附加费用
（四）损益及利润及分配
（五）盈利能力分析
1、投资利润率，投资利税率
2、财务内部收益率、财务净现值、投资回收期
3、酒店项目财务现金流量表
4、酒店项目资本金财务现金流量表
（六）盈亏平衡分析
（七）敏感性分析
十五、酒店项目经济社会效益分析
（一）经济效益
（二）社会效益
中商经济研究院--咨询热线15330088658
十六、酒店项目风险分析
（一）法律及政策风险
（二）市场风险
（三）建设风险
（四）环保风险
图表摘要（WOKI）：
图表 1 2012年1-3季度国内生产总值
图表 2 GDP环比增长速度
图表 3 规模以上工业增加值同比增长速度
图表 4 固定资产投资（不含农户）同比增速
图表 5 分地区投资相邻两个月累计同比增速
图表 6 固定资产投资到位资金同比增速
图表 7 全国居民消费价格涨跌幅
图表 8 9月份居民消费价格分类别同比涨跌幅
图表 9 9月份居民消费价格分类别环比涨跌幅
图表 10 2012年9月居民消费价格主要数据
图表 酒店项目技术经济指标表
图表 2004-2009年中国酒店产品需求总量及增长情况
图表2005-2009年中国酒店行业利润及增长情况
图表 传统酒店产品与酒店产品五年总体费用比较表
图表 传统酒店产品与酒店产品数据对比
图表 2010-2013年中国酒店行业利润及增长情况预测
图表 酒店项目产品推销方式
图表 酒店项目产品推销措施
图表 酒店项目产品生产工艺流程图
图表 酒店项目新增设备明细表
图表 主要建、构筑物表
图表 主要原辅材料品种、需要量及金额
图表 主要燃料及动力种类及供应标准
图表 主要原材料及燃料需要量表
图表 厂区平面布置图
图表 总平面布置主要指标表
图表 酒店项目人均年用水标准
图表 酒店项目年用水量表
图表 酒店项目年排水量表
图表 酒店项目水耗指标
图表 酒店项目污水排放量
图表 酒店项目管理机构组织方案
图表 酒店项目劳动定员
图表 酒店项目详细进度计划表
图表 土建工程费用估算
图表 固定资产建设投资（单位：万元）
图表 行业企业销售收入资金率
图表 投资计划与资金筹措表（单位：万元）
图表 借款偿还计划（单位：万元）
图表 正常经营年份直接成本构成表
图表 逐年直接成本
图表 逐年折旧及摊销
图表 逐年财务费用
图表 总成本费用估算表（单位：万元）
图表 酒店项目销售收入测算表
图表 销售收入、销售税金及附加估算表（单位：万元）
图表 损益和利润分配表（单位：万元）
图表 财务评价指标一览表
图表 酒店项目财务现金流量表（单位：万元）
图表 酒店项目资本金财务现金流量表（单位：万元）
图表 酒店项目盈亏平衡图
图表 酒店项目敏感性分析表
图表 敏感性分析图
图表 酒店项目财务评价主要数据汇总表
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