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报告简介
报告目录
2017-2022年中国旅游景区开发市场前景预测与投资可行性研究报告
第一章 旅游景区相关概述及发展环境 22
第一节 旅游景区的相关概述 22
一、旅游产业的特性 22
（一）旅游业定义 22
（二）旅游业三要素 22
（三）旅游业产业链 22
二、旅游景区的定义 23
三、旅游景区构成要素 23
（一）游览 23
（二）娱乐 23
（三）旅行 23
（四）饮食 24
（五）住宿 24
（六）购物 24
四、旅游景区级别划分 24
五、旅游景区行业地位 24
第二节 2016年旅游景区发展的经济环境 26
一、中国GDP增长情况分析 26
二、工业经济发展形势分析 27
三、社会固定资产投资分析 28
四、全社会消费品零售总额 29
五、对外贸易发展形势分析 30
第三节 旅游景区发展的政策环境 31
一、近年中国主要旅游支持政策 31
二、《中华人民共和国旅游法》 32
三、促进文化与旅游结合发展的指导意见 52
四、《国务院关于加快发展旅游业的意见》 52
五、金融支持旅游业加快发展的若干意见 53
六、《旅游质量发展纲要（2013-2020年）》 55
七、旅游局令第38号《旅游行政处罚办法》 55
八、国家对旅游业发展扶持力度不断加大 56
九、《旅游景区质量等级管理办法》 57
第四节 旅游景区发展的消费环境 58
一、城乡居民收入消费情况分析 58
二、居民收入与旅游消费相关性 59
三、城乡居民人均旅游花费情况 60
四、居民奢侈品消费情况分析 60
第五节 旅游景区发展的交通环境 62
一、铁路投资建设情况 62
二、公路投资建设情况 63
三、机场投资建设情况 67
四、交通行业客货运输情况 68
第六节 旅游景区发展的社会环境 70
一、中国人口总量及结构 70
二、中国城镇化发展进程 71
第七节 国民旅游休闲制度分析 72
一、休假制度对旅游发展影响 72
（一）国际带薪休假制度比较 72
（二）休假对各国旅游业影响 76
（三）日本休假旅游案例分析 77
（四）台湾休假旅游案例分析 80
二、旅游休闲纲要颁发必要性 81
三、旅游休闲纲要修订情况 81
四、旅游休闲纲要试点情况 81
五、鼓励旅游消费落实带薪休假 82
第二章 国内外旅游业整体运行形势透析 84
第一节 世界旅游行业发展分析 84
一、全球经济发展情况分析 84
二、世界旅游行业发展概况 86
三、全球旅游经济增长情况 88
四、全球国际旅游人数分析 89
五、全球国际旅游收入分析 89
六、主要国冢及地区旅游业概况 90
（一）美国 90
（二）欧洲 91
（三）日本 92
（四）台湾 93
第二节 中国旅游业发展概况 95
一、中国旅游市场发展概述 95
二、旅游业发展方式转变 96
三、旅游信息化发展情况 96
四、旅游市场存在的问题 99
第三节 中国旅游市场总体情况 99
一、国内旅游业发展特征 99
二、旅游总收入增长情况 100
三、旅游业零售市场规模 101
第四节 中国旅游市场调查情况 102
一、全国旅游投诉情况分析 102
二、全国游客满意度调查情况 106
三、旅游者消费价格指数分析 108
四、中国公民旅游关注度分析 109
第五节 中国旅游行业竞争格局 114
一、全球旅游业竞争格局 114
二、国内竞争格局及其变化 115
（一）旅游区竞争格局 115
（二）旅行社业务竞争格局 115
（三）旅游业竞争的变化趋势 116
第三章 中国旅游行业细分市场分析 117
第一节 国内旅游市场发展分析 117
一、国内旅游人数规模 117
二、国内旅游收入规模 117
三、国内旅游人均花费 118
第二节 入境旅游市场发展分析 119
一、入境旅游接待人数 119
二、入境旅游外汇收入 121
三、入境旅游客源情况 122
（一）客源结构分析 122
（二）客源入境方式 123
（三）入境旅游目的 124
（四）年龄及性别结构 126
四、入境旅游过夜游客数 127
第三节 出境旅游市场发展分析 128
一、中国出境旅游市场规模分析 128
二、中国出境旅游市场特征分析 129
三、中国长线出国旅游发展现状 130
四、中国居民出境旅游意向调查 131
（一）居民出境旅游计划调查 131
（二）居民出境旅游目的分析 132
（三）居民出境旅游选择偏好 132
（四）居民出境旅游目的地偏好 133
（五）居民旅游信息渠道调查 134
五、中国出境旅游市场趋势分析 135
第四节 黄金周及小长假旅游市场分析 136
一、2012年十一黄金周旅游市场分析 136
二、2012年春节 黄金周旅游市场分析 138
三、2012年十一黄金周旅游市场分析 138
四、2013年春节 黄金周旅游市场分析 139
五、2014年十一黄金周旅游市场分析 140
六、2015年元旦小长假旅游市场分析 140
七、2015年春节 黄金周旅游市场分析 142
八、2015年清明小长假旅游市场分析 142
九、2015年十一黄金周旅游市场分析 143
十、2016年元旦黄金周旅游市场分析 146
十一、2016年春节 黄金周旅游市场分析 147
十二、2016年十一黄金周旅游市场分析 149
第四章 中国旅游景区发展现状分析 150
第一节 中国景区资源现状综述 150
一、中国景区资源规模 150
二、中国世界遗产名录 150
三、中国5A级旅游景区分析 152
（一）5A级旅游景区发展变迁 153
（二）5A级旅游景区分布情况 153
四、全国特色景观旅游名镇村 158
（一）第一批特色景观旅游名镇村 158
（二）第二批特色景观旅游名镇村 160
第二节 中国旅游景区细分领域分析 161
一、自然类的旅游景区 161
二、人文类的旅游景区 162
三、混合类的旅游景区 162
四、主题公园旅游景区 162
五、社会类的旅游景区 162
第三节 旅游景区市场发展现状 163
一、旅游景区市场规模分析 163
二、旅游景区行业排名情况 163
（一）旅游景区营业收入排名 163
（二）旅游景区门票收入排名 164
（三）景区接待游客人数排名 164
三、旅游景区发展中的问题 165
第四节 旅游景区调研情况分析 165
一、2014年第1季度景区调研 165
（一）旅游景区景气状况 165
（二）旅游景区行业分析 165
（三）景区行业发展动态 166
二、2014年第2季度景区调研 168
（一）旅游景区景气状况 168
（二）旅游景区行业分析 169
（三）景区行业发展动态 170
三、2014年第3季度景区调研 171
（一）旅游景区景气状况 171
（二）旅游景区行业分析 172
（三）景区行业发展动态 173
四、2014年第4季度景区调研 175
（一）旅游景区景气状况 175
（二）旅游景区行业分析 176
（三）景区行业发展动态 177
五、2015年第1季度景区调研 178
（一）旅游景区景气状况 178
（二）旅游景区行业分析 179
（三）景区行业发展动态 181
六、2015年第2季度景区调研 183
（一）旅游景区景气状况 183
（二）旅游景区行业分析 184
（三）景区行业发展动态 187
七、2015年第3季度景区调研 188
（一）旅游景区景气状况 188
（二）旅游景区运营分析 189
（三）旅游景区发展动态 190
八、2015年第4季度景区调研 191
（一）旅游景区景气状况 191
（二）旅游景区运营分析 193
（三）旅游景区发展动态 195
九、2016年第1季度景区调研 196
（一）旅游景区景气状况 196
（二）旅游景区运营分析 197
（三）旅游景区发展动态 200
十、2016年第2季度景区调研 200
（一）旅游景区景气状况 200
（二）旅游景区运营分析 201
（三）旅游景区发展动态 204
第五节 高铁建设对旅游景区发展影响 205
一、高铁对旅游景区发展影响 205
二、京津高铁对地区旅游影响 206
三、武广高铁对地区旅游影响 207
四、京沪高铁对地区旅游影响 207
（一）京沪高铁基本情况分析 207
（二）京沪高铁对旅游景区影响 209
第五章 国内重点旅游资源阐述 210
第一节 中国A级旅游区结构情况 210
第二节 中国十大旅游资源区分析 210
一、东北林海雪原旅游资源区 210
（一）地理位置 210
（二）区域分析 211
（三）区域特色 211
二、中原古文化旅游资源区 212
（一）地理位置 212
（二）区域分析 212
（三）区域特色 213
三、华东山水园林旅游资源区 214
（一）地理位置 214
（二）区域分析 214
（三）区域特色 214
四、华中名山峡谷旅游资源区 215
（一）地理位置 215
（二）区域分析 215
（三）区域特色 216
五、华南热带风光旅游资源区 216
（一）地理位置 216
（二）区域分析 217
（三）区域特色 217
六、西南奇山异水风土人情旅游资源区 218
（一）地理位置 218
（二）区域分析 218
（三）区域特色 218
七、西北“丝路”文化旅游资源区 219
（一）地理位置 219
（二）区域分析 219
（三）区域特色 220
八、内蒙古草原风情旅游资源区 221
（一）地理位置 221
（二）区域分析 221
（三）区域特色 221
九、青藏高原旅游资源区 222
（一）地理位置 222
（二）区域分析 222
（三）区域特色 223
十、港澳台旅游资源区 223
（一）地理位置 223
（二）区域分析 223
（三）区域特色 224
第六章 中国不同类型旅游景区分析 225
第一节 自然风光景区 225
一、自然风光资源开发现状 225
二、自然风光旅游需求特点 226
三、自然风光景区区域分布 226
四、自然风光景区开发策略 227
五、自然风光景区开发案例 229
（一）安徽黄山 229
（二）四川九寨沟 232
（三）广西桂林山水 232
（四）云南西双版纳 236
（五）新疆天池 236
（六）海南天涯海角 237
（七）西藏珠穆朗玛峰 238
（八）陕西华山 240
（九）湖南张家界 242
（十）湖北神农架 243
第二节 历史古迹景区 244
一、历史古迹资源开发现状 244
二、历史古迹旅游需求特点 245
三、历史古迹景区区域分布 245
四、历史古迹景区开发策略 246
五、历史古迹景区开发案例 247
（一）北京故宫 247
（二）万里长城 248
（三）秦陵兵马俑 252
（四）甘肃敦煌莫高窟 253
（五）周口店北京猿人遗址 254
（六）避暑山庄 256
（七）河南少林寺 257
（八）杭州西湖 258
（九）苏州园林 259
（十）西安华清池景区 259
（十一）西藏布达拉宫 260
（十二）重庆大足石刻 261
（十三）四川青城山 261
（十四）山西大同云冈石窟 262
第三节 红色旅游景区 264
一、中国红色旅游的界定 264
二、中国红色旅游发展概述 265
三、中国红色旅游发展历程 265
四、国内红色旅游兴起原因 267
五、红色旅游景区发展规划 268
六、重点红色旅游景区分析 268
（一）沪浙红色旅游区 268
（二）湘赣闽红色旅游区 269
（三）左右江红色旅游区 270
（四）黔北黔西红色旅游区 271
（五）雪山草地红色旅游区 271
（六）陕甘宁红色旅游区 272
（七）东北红色旅游区 273
（八）鲁苏皖红色旅游区 274
（九）大别山红色旅游区 275
（十）太行山红色旅游区 275
（十一）川陕渝红色旅游区 276
（十二）京津冀红色旅游区 277
第四节 生态旅游景区 277
一、生态旅游的概念简述 277
二、生态旅游发展问题分析 278
三、地区生态旅游景区分析 278
（一）西藏生态旅游景区情况 278
（二）安徽生态旅游景区情况 279
（三）四川生态旅游景区情况 280
四、生态旅游市场发展机遇 281
五、生态旅游可持续发展策略 282
六、生态旅游景区开发案例 284
（一）婺源生态旅游区 284
（二）九间棚生态旅游区 284
（三）长清武庄乡旅游区 284
（四）柳州市洛维旅游区 285
（五）亭区红枣自助游景区 286
第五节 主题公园景区 286
一、全球主题公园接待游客情况 286
二、中外主题公园盈利模式比较 287
三、中国主题公园国家标准实施 290
四、中国暂停大型主题公园建设 290
五、中国主题公园连锁经营探索 291
（一）主题公园连锁经营的内涵 291
（二）国外主题公园连锁经营现状 292
（三）中国主题公园连锁经营态势 293
（四）主题公园连锁经营策略分析 295
六、主题公园景区开发案例 297
（一）深圳欢乐谷案例 297
（二）西安大唐芙蓉园 299
（三）丰都鬼文化乐园 300
（四）上海迪斯尼项目 301
第六节 温泉旅游景区 307
一、中国温泉旅游发展概述 307
二、温泉旅游消费特征分析 308
三、温泉旅游景区开发的问题 309
四、国外温泉旅游景区发展启示 311
五、温泉旅游景区的发展趋势 312
六、温泉旅游景区开发案例 313
（一）庐山天沐温泉度假村 313
（二）珠海海泉湾度假区 314
（三）四川海螺沟温泉景区 315
（四）茗汤温泉度假村 316
（五）九华山庄温泉度假村 316
（六）德宗温泉度假村 317
（七）金山温泉度假村 317
（八）安宁温泉度假村 317
第七节 古镇旅游景区 318
一、中国古镇旅游分布情况 318
二、古镇旅游消费特点分析 319
三、古镇旅游景区开发现状 320
四、古镇旅游景区开发案例 321
（一）浙江乌镇自助游景区 321
（二）平遥古镇自助游景区 322
（三）上饶大理坑古镇景区 323
（四）丽江古城自助游景区 324
（五）大理古城自助游景区 325
（六）湖南凤凰古城旅游区 325
第八节 工业旅游景区 326
一、工业旅游产业概念简述 326
二、德国工业旅游产业启示 327
三、中国工业旅游发展特征 328
四、中国工业旅游资源分布 329
五、工业旅游产业问题分析 330
六、工业旅游产业发展策略 330
七、体验型工业旅游开发分析 332
八、工业旅游景区开发案例 336
（一）玉林燕京啤酒工业旅游 336
（二）柳州卷烟厂工业旅游区 337
（三）烟台龙大集团工业旅游 338
（四）三精制药工业旅游示范园 339
第七章 旅游景区门票定价情况分析 340
第一节 旅游景区定价政策分析 340
第二节 旅游景区门票定价模型 340
一、目前旅游景区门票定价问题 340
二、旅游景区门票价格本质辨析 341
三、景区科学定价应考虑的因素 342
四、旅游景区门票定价模型构建 342
五、旅游景区定价案例实证分析 343
第三节 旅游景区提价情况分析 343
一、景区门票上涨的原因分析 343
二、门票提价对景区收入影响 346
三、景区门票涨价程序分析 348
四、近年景区提价模式分析 349
（一）直接提价方式 349
（二）其他变通方式 350
五、景区产品定价策略分析 351
六、未来旅游景区提价预期 352
第八章 中国旅游景区竞争态势分析 354
第一节 中国旅游景区竞争总况 354
一、旅游景区进入创意竞争时代 354
二、旅游景区进入网络竞争时代 354
第二节 中国旅游景区排名情况 355
一、2013年旅游景区百强排名 355
二、2014年旅游景区百强排名 359
三、2016年旅游景区百强分析 364
四、中国最美潜力景区排行榜 368
第三节 中国旅游景区竞争力研究 371
一、区域内旅游景区市场竞争力测评 371
二、森林生态旅游景区竞争优势研究 375
三、旅游景区的竞争差异化分析 378
第四节 中国旅游景区价格竞争分析 380
一、过度竞争的主要原因分析 380
二、过度竞争引发的弊端分析 381
三、竞争必须着眼于游客需求 383
四、竞争应当着力于景区价值 384
第五节 中国旅游景区竞争策略分析 386
第九章 旅游景区经营管理分析 390
第一节 旅游景区收益链分析 390
一、基础性收益节 点 390
二、支持性收益节 点 390
三、延伸性收益节 点 390
第二节 旅游景区经营模式分析 390
一、政府配置模式 391
二、市场配置模式 391
三、景政合一模式 392
四、国家公园模式 392
第三节 景区收益管理策略分析 393
一、建立科学价格体系 393
二、加强景区游客管理 393
三、重点管理收益来源 394
四、充分注重开源节 流 394
第四节 旅游者心理行为对景区影响 395
一、对景区的正面影响 395
二、对景区的负面影响 396
三、减少负面行为对策 397
第五节 旅游景区低碳旅游产品开发 398
一、低碳旅游发展概述 398
二、开展低碳旅游的意义 398
三、低碳旅游产品设计原则 399
四、低碳旅游产品开发策略 400
（一）设计核心思想 400
（二）产品设计内容 400
（三）低碳旅游服务 402
（四）低碳旅游管理 403
第十章 旅游景区营销策略分析 404
第一节 旅游景区营销策略 404
一、景区产品科学定位 404
二、旅游景区产品组合 405
三、景区如何选择市场 406
四、同区域的联合营销 406
五、景区深度开发策略 407
六、营销信息的收集与管理 408
第二节 景区产品营销创新 409
一、景区产品营销现状 409
（一）营销意识淡薄 409
（二）产品结构单一 409
（三）恶性竞争加剧 409
（四）促销手段低效 409
（五）品牌构建乏力 410
二、景区产品营销创新对策 410
（一）积极开展品牌营销 410
（二）核心体验营销设计 410
（三）借助事件营销策略 411
（四）整合营销传播策略 412
（五）技术支撑网络营销 413
第三节 旅游景区品牌传播分析 414
一、品牌传播的意义 414
二、品牌传播的主体 415
三、品牌传播的内容 415
四、品牌传播的方式 417
五、品牌传播的媒介 417
第四节 二线品牌景区营销法则 418
一、政策系统定规矩 418
二、价格管控贴市场 418
三、确保利润促主推 418
四、持续促销助循环 419
五、培训到位稳上量 419
六、客情沟通增和谐 419
七、管理精细出效益 420
第五节 旅游景区网络营销分析 420
一、旅游景区网络营销概述 420
二、景区网络营销支撑条件 420
三、旅游景区网络营销战略 421
四、景点网络营销经典案例 423
（一）九寨沟网络营销案例 423
（二）天台山网络营销案例 424
（三）千岛湖网络营销案例 424
（四）张家界网络营销案例 425
（五）西湖太子湾微博营销 426
（六）安吉县微博营销案例 426
（七）山东周村借力影视剧 426
（八）天山天池最美网络营销 427
第十一章 旅游景区投资盈利分析 429
第一节 旅游景区盈利模式 429
一、门票经济模式 429
二、产业链拓展模式 431
三、景区盈利模式选择 432
（一）景区产业价值链分析 432
（二）拓宽景区产业价值链 432
（三）延伸景区产业价值链 433
第二节 景区上市企业情况分析 433
一、景区接待游客数量分析 433
二、景区主要财务指标分析 433
三、主要景区游客量及收入 434
第三节 景区经营权转让分析 435
一、旅游景区特性分析 435
二、经营权转让问题及原因 436
三、经营权转让的基本对策 437
第四节 中小旅游景区融资研究 439
一、中小景区融资现状及其困境 439
二、中小景区融资困境原因剖析 440
三、治理中小景区融资困境对策 441
第十二章 中国旅游景区相关行业发展分析 444
第一节 酒店业发展分析 444
一、星级饭店发展分析 444
（一）星级饭店总体统计情况 444
（二）各省区市星级饭店情况 446
（三）三大区域星级饭店情况 447
（四）旅游城市星级饭店情况 448
二、经济型连锁酒店发展分析 449
（一）经济型酒店业规模分析 449
（二）经济型酒店抢会议市场 450
（三）经济型酒店布局二三线 451
（四）经济型酒店消费者分析 452
1、消费者构成及特征分析 452
2、消费的动机与原因分析 454
3、消费者的认知能力分析 454
4、消费者心理与消费趋势 456
（五）经济型酒店发展瓶颈分析 458
（六）经济型酒店固有模式突破 460
（七）经济型酒店品牌两大趋势 461
（八）经济型酒店转型策略分析 462
第二节 餐饮业发展分析 464
一、餐饮业发展概况 464
二、餐饮行业总体规模分析 465
三、餐饮行业资产负债统计 466
四、餐饮行业经营效益分析 468
五、餐饮行业市场结构分析 468
六、国内各地餐饮市场规模 470
七、餐饮行业百强经营情况 477
（一）百强企业总体经营状况 477
（二）餐饮百强收入结构分析 478
（三）餐饮百强业绩综合表现 478
（四）餐饮百强业态比较分析 481
八、国内餐饮行业发展特点 482
九、国内餐饮行业发展趋势 483
第三节 旅行社发展分析 484
一、旅行社行业发展规模 484
（一）旅行社数量规模统计 484
（二）旅行社地区数量规模 485 |
